IMG_2626

 

 

【台中南區】 親家建設- 親家M3

 

看屋日期:2015/04/10

建商:親家建設

建案名稱:親家M3

位置:台中市文心南路與工學北路口

招待會館:文心南路與南屯路口

坪數:我看的是12樓D,三房含車位約50.84坪(含車位6.9坪)實際坪數約43坪,樓上還有合併戶4房的

兩棟建築社區,26層樓,一層4戶,地下3層。

 

親家M3已完工,陸續交屋中,目前已有幾戶屋主搬進去了!

 

 

 

IMG_2660

IMG_2664

IMG_2661

 

親家M3樓曾格局是以『工』字型設計。

IMG_2565

IMG_2568

隔間大同小異,差別在不同方位 門的位置不太一樣。

IMG_2569

 

以下這兩張是未裝潢的樣子,基本上建商與屋主交屋時 就這這樣的狀況。

IMG_2570

IMG_2571

IMG_2621

 

 

業代帶我們看的樣品屋三房含車位約50坪(實際坪數約43坪) >>

IMG_2577

門本身可使用鑰匙、密碼鎖,

另外門旁邊還有個指紋感應器。

IMG_2578

IMG_2586

裝潢過的房子就是很不一樣,

覺得空間視覺上也寬廣,和剛剛未裝潢的感覺差很多!

IMG_2585

們一近來有個小玄關,走進去就是客廳。

IMG_2587

IMG_2592

26坪的客廳沒有對外陽台,

僅有窗戶及內凹雨遮,

親家M3最大的特色就是在建築上以古典設計,每扇窗都有座內凹雨遮的設計,

這與遮有好有壞,好是好在陽光不會直射,照進屋內的陽光會比較溫和一點,

而不好是在這樣的設計有點浪費使用坪數,

而且我個人還蠻愛陽光的!!! 採光越好越棒~

關於採光這部分就因人而異,有的人喜歡溫馨的感覺,但是我比較喜歡sun!!! ((笑

IMG_2584

門口的玄關半透明牆的後面就是飯廳,

再進去就是廚房。

IMG_2583

廚房的空間是比較方形的感覺,

覺得空間使用上還蠻方便的。

IMG_2620

IMG_2582

廚房的這些廚具設備都是建商提供的!

Rinnai 林內的廚具。

IMG_2593

廚房旁邊的們出去 就是工作陽台,

因為是工字型的建築設計,大家的陽台都不是直接向外,而是在建築中間,

雖然通風還算良好,但是這樣的設計反而讓我覺得很沒有隱密性,

陽台一打開就可以看到對面家曬的內衣褲實在有點尷尬 >//<

IMG_2618

IMG_2580

 

陽台的正面是對面戶人家的陽台,

側邊看出去 才是主建築對外採光設計。 

IMG_2581

 

 

接下來看房間格局 >>

IMG_2616

客廳的後面這間設計成書房,

私心覺得 打掉牆面以玻璃作為隔間讓視覺上覺得空間更大,很棒!

旁邊的沙發是一般單人床的大小,必要時也可以充當客房。

 IMG_2589

IMG_2591

IMG_2588

 

IMG_2590

 

書房後面是主臥 >>

 

IMG_2600

IMG_2610

主臥的空間不算大。

床後面的這扇門是裝潢上去的,

門進去是女生的化妝台,旁邊則是主臥的衛浴是室。

IMG_2608

IMG_2609

門打開 是化妝台,

這化妝台也是裝潢上去的,

毛屋的主臥就只有廁所隔間而已。

IMG_2601

IMG_2602

IMG_2603

IMG_2604

 

很棒的是 主臥的衛浴室有雙面窗,

兩面窗的通風性就更棒了,雖然台中的天氣不算太濕,

但是有廁所感覺就要有窗戶 才不會太悶濕。

IMG_2605

IMG_2606

廁所裡面的浴缸、馬桶、淋浴水龍頭和洗手台等,

只要看得到的這些衛浴設備都是建商提供的!

IMG_2607

 

客房 >>

IMG_2597

IMG_2596

IMG_2598

 

衛浴室 >>

IMG_2612

 

外面這間衛浴廁所,是乾溼分離的,

窗戶打開自己家的工作陽台,並有做雙面窗的安全設計。

IMG_2614

IMG_2615

 

 

剛剛上面看的樣品屋 實際坪數是26坪,客廳沒有對外陽台,

而往上面一點的樓層有實際坪數35坪的,就有落地窗及陽台 (如下圖)

IMG_2622

 

另外親家M3的25、26F有做合併戶,將評述擴大,

原本一層四戶,合併成兩戶,

但是業代說合併戶都已經賣掉了~ 所以也沒得看,只能看平面圖 >>

IMG_2624

IMG_2623

 

 

親家M3的公設做得很完整,外部公設有 >>

●spa泳池

●烤箱

●蒸氣室

●戶外吧檯

●遊憩木屋

IMG_2626

泳池在夏天才有開放,開放時間會聘請救生員。

 

SPA水柱

IMG_2635

戶外躺椅

IMG_2638

IMG_2628

 

IMG_2629

烤箱、蒸氣室

IMG_2630

 

IMG_2632

吧檯、木屋

IMG_2637

IMG_2636

 

 

室內有健身房、咖啡廳、閱覽室、親子室內遊戲室、KTV包廂*2

IMG_2639

健身房內有提供三種健身器材。

 

 

咖啡廳

IMG_2643

咖啡廳目前有一位服務人員在這服務,

住戶每個月會從管理費中撥出金額讓住戶免費享用咖啡,

但是目前建商管理的方式,日後若有管委進來 可能會有不同的服務方式。

IMG_2644

IMG_2645

 

 

閱覽室

IMG_2646

IMG_2647

 

 

室內親子遊戲室

IMG_2648

IMG_2649

 

KTV包廂

IMG_2650

包廂空間差不多像一般KTV的中包廂,

共有兩間。

IMG_2653

 

 

管理室旁有個小門可進入這個戶外的兒童遊戲區,

木屋滑梯~

IMG_2640

IMG_2641

但是我覺得蠻可惜的是,孩子遊戲區的沙子是用海邊的貝殼沙,

有點浪費既然都有留沙坑了,居然是用貝殼沙,而不是用兒童沙坑適用的細沙。

IMG_2642

 

 

垃圾場

IMG_2656

垃圾場還有設置洗手檯,很棒很棒!

住戶倒完垃圾可以洗手  垃圾間的衛生乾淨度自然就會比較好!

廚餘桶是冷藏室的喔!

 

這樣可以避免廚餘味道臭氣沖天,

大樓設的衛生也會比較好!必較部會滋長一些蒼蠅阿蟲之類的~

IMG_2657

 

停車場 

IMG_2658

IMG_2659

 

走道大樓外面來,旁邊的社區規劃也很棒!

還有健康石子步道! 

IMG_2665

IMG_2666

 

 

最後要來公布總價了!!! ((笑

目前4F有做優惠價格:50.37坪(含車位) $1281萬

12F 50.84坪 (含車位) $1680萬

 

總結看屋心得:

這次看的親家M3離我家真的超級近!!

步行大約不用10分鐘就到了,因為近所以想去看^^

畢竟這附近的生活機能還蠻豐富的,又是自己熟悉的地方~

 

親家M3在文心南路和工學北路口,出去就是文心南路了,地理位置上還蠻棒的!

附近的小吃店家、市場、藥妝店、便利商店都有!

各階級的學校也很完整,鄰近就有台中高工、宜寧中學、樹義國小,再過去一點就是中興大學。

 

關於親家M3的公設、位置我都很滿意,

但是唯一覺得不能接受的就是他們的建築古典設計,每個窗都是內凹雨遮,

且工字型的住家分配,讓我覺得空間上很壅擠,覺得陽台出去都可以看到每戶人家的感覺不是很好!

不過偏偏這工字型設計和內凹雨遮都是他們的獨特設計,

應該說是特別以美觀的角度下去設計的,我是覺得不是很喜歡,但就要看大家的接受度囉!

簡單看屋分享 就以上!

創作者介紹
創作者 FiFi ♥ 飛飛 的頭像
FiFi ♥ 飛飛

FiFi 飛飛 ♥ 愛溜達

FiFi ♥ 飛飛 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()