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【台中南區】 親家建設- 親家M3

看屋日期：2015/04/10

建商：親家建設

建案名稱：親家M3

位置：台中市文心南路與工學北路口

招待會館：文心南路與南屯路口

坪數：我看的是12樓D，三房含車位約50.84坪(含車位6.9坪)實際坪數約43坪，樓上還有合併戶4房的

兩棟建築社區，26層樓，一層4戶，地下3層。

親家M3已完工，陸續交屋中，目前已有幾戶屋主搬進去了!

親家M3樓曾格局是以『工』字型設計。

隔間大同小異，差別在不同方位 門的位置不太一樣。

以下這兩張是未裝潢的樣子，基本上建商與屋主交屋時 就這這樣的狀況。

業代帶我們看的樣品屋三房含車位約50坪(實際坪數約43坪) >>

門本身可使用鑰匙、密碼鎖，

另外門旁邊還有個指紋感應器。

裝潢過的房子就是很不一樣，

覺得空間視覺上也寬廣，和剛剛未裝潢的感覺差很多!

們一近來有個小玄關，走進去就是客廳。

26坪的客廳沒有對外陽台，

僅有窗戶及內凹雨遮，

親家M3最大的特色就是在建築上以古典設計，每扇窗都有座內凹雨遮的設計，

這與遮有好有壞，好是好在陽光不會直射，照進屋內的陽光會比較溫和一點，

而不好是在這樣的設計有點浪費使用坪數，

而且我個人還蠻愛陽光的!!! 採光越好越棒~

關於採光這部分就因人而異，有的人喜歡溫馨的感覺，但是我比較喜歡sun!!! ((笑

門口的玄關半透明牆的後面就是飯廳，

再進去就是廚房。

廚房的空間是比較方形的感覺，

覺得空間使用上還蠻方便的。

廚房的這些廚具設備都是建商提供的!

Rinnai 林內的廚具。

廚房旁邊的們出去 就是工作陽台，

因為是工字型的建築設計，大家的陽台都不是直接向外，而是在建築中間，

雖然通風還算良好，但是這樣的設計反而讓我覺得很沒有隱密性，

陽台一打開就可以看到對面家曬的內衣褲實在有點尷尬 >//<

陽台的正面是對面戶人家的陽台，

側邊看出去 才是主建築對外採光設計。 

接下來看房間格局 >>

客廳的後面這間設計成書房，

私心覺得 打掉牆面以玻璃作為隔間讓視覺上覺得空間更大，很棒!

旁邊的沙發是一般單人床的大小，必要時也可以充當客房。

書房後面是主臥 >>

主臥的空間不算大。

床後面的這扇門是裝潢上去的，

門進去是女生的化妝台，旁邊則是主臥的衛浴是室。

門打開 是化妝台，

這化妝台也是裝潢上去的，

毛屋的主臥就只有廁所隔間而已。

很棒的是 主臥的衛浴室有雙面窗，

兩面窗的通風性就更棒了，雖然台中的天氣不算太濕，

但是有廁所感覺就要有窗戶 才不會太悶濕。

廁所裡面的浴缸、馬桶、淋浴水龍頭和洗手台等，

只要看得到的這些衛浴設備都是建商提供的!

客房 >>

衛浴室 >>

外面這間衛浴廁所，是乾溼分離的，

窗戶打開自己家的工作陽台，並有做雙面窗的安全設計。

剛剛上面看的樣品屋 實際坪數是26坪，客廳沒有對外陽台，

而往上面一點的樓層有實際坪數35坪的，就有落地窗及陽台 (如下圖)

另外親家M3的25、26F有做合併戶，將評述擴大，

原本一層四戶，合併成兩戶，

但是業代說合併戶都已經賣掉了~ 所以也沒得看，只能看平面圖 >>

親家M3的公設做得很完整，外部公設有 >>

●spa泳池

●烤箱

●蒸氣室

●戶外吧檯

●遊憩木屋

泳池在夏天才有開放，開放時間會聘請救生員。

SPA水柱

戶外躺椅

烤箱、蒸氣室

吧檯、木屋

室內有健身房、咖啡廳、閱覽室、親子室內遊戲室、KTV包廂*2

健身房內有提供三種健身器材。

咖啡廳

咖啡廳目前有一位服務人員在這服務，

住戶每個月會從管理費中撥出金額讓住戶免費享用咖啡，

但是目前建商管理的方式，日後若有管委進來 可能會有不同的服務方式。

閱覽室

室內親子遊戲室

KTV包廂

包廂空間差不多像一般KTV的中包廂，

共有兩間。

管理室旁有個小門可進入這個戶外的兒童遊戲區，

木屋滑梯~

但是我覺得蠻可惜的是，孩子遊戲區的沙子是用海邊的貝殼沙，

有點浪費既然都有留沙坑了，居然是用貝殼沙，而不是用兒童沙坑適用的細沙。

垃圾場

垃圾場還有設置洗手檯，很棒很棒!

住戶倒完垃圾可以洗手  垃圾間的衛生乾淨度自然就會比較好!

廚餘桶是冷藏室的喔!

這樣可以避免廚餘味道臭氣沖天，

大樓設的衛生也會比較好!必較部會滋長一些蒼蠅阿蟲之類的~

停車場 

走道大樓外面來，旁邊的社區規劃也很棒!

還有健康石子步道! 

最後要來公布總價了!!! ((笑

目前4F有做優惠價格：50.37坪(含車位) $1281萬

12F 50.84坪 (含車位) $1680萬

總結看屋心得：

這次看的親家M3離我家真的超級近!!

步行大約不用10分鐘就到了，因為近所以想去看^^

畢竟這附近的生活機能還蠻豐富的，又是自己熟悉的地方~

親家M3在文心南路和工學北路口，出去就是文心南路了，地理位置上還蠻棒的!

附近的小吃店家、市場、藥妝店、便利商店都有!

各階級的學校也很完整，鄰近就有台中高工、宜寧中學、樹義國小，再過去一點就是中興大學。

關於親家M3的公設、位置我都很滿意，

但是唯一覺得不能接受的就是他們的建築古典設計，每個窗都是內凹雨遮，

且工字型的住家分配，讓我覺得空間上很壅擠，覺得陽台出去都可以看到每戶人家的感覺不是很好!

不過偏偏這工字型設計和內凹雨遮都是他們的獨特設計，

應該說是特別以美觀的角度下去設計的，我是覺得不是很喜歡，但就要看大家的接受度囉!

簡單看屋分享 就以上!