現代人的生活 有些人講就生活機能，有些人講求生活品質，
但是新一代的年輕人要養子女、要照顧年長、要買房、要生活開銷....
就算是雙薪家庭每個月的收入和開銷也可能只是打平，或只僅存下幾千塊
前幾天在跟一位正準備結婚的朋友聊天，他說買房壓力好大!
沒錯!!尤其是在北部更是辛苦!
我們自己在桃園買房就覺得好辛苦，在沒有家人資助 全靠自己的情況下真的很辛苦!
但是今天要來跟大家說個好消息~
想在新竹買房的人有福囉!
近期在新埔鎮有個正在開放預售的新建案『竹北甜心』，就位在新埔的重劃區內
很適合新竹的科技新貴，工作在新竹，家住新埔 生活更輕鬆、負擔更輕!
距離台元科技園區10分鐘、新竹科學園區20分鐘
生活機能也很方便，家附近就有市集、 學區、公園綠地
而且距離新竹高鐵只要15分鐘，生活很便利!
【新竹縣】 興築建設-竹北甜心
看屋日期：2018/07/31
建商：佳群建設
建案名稱：竹北甜心
招待會館 / 基地：新竹縣新埔鎮福德街886號旁
戶數：住家99戶+店面11戶
地上10樓+地下3樓。
這個建案有ABC三棟
其中兩棟外觀看起來是連在一起，但其實他們也是獨立棟，有各自的電梯
1樓有11間店面戶
門廳面對福德街，挑高6.6米，附交誼廳、健身房、室內兒童遊戲室、閱覽室等...
而停車場的出入口一樣是在福德街上
目前是預售屋的狀態，基地就在招待處的旁邊
我們去招待處參觀是2018年7月底，基地目前在開挖的狀態
通常在這階段購買預售是最便宜的
聽業代說開放3個月已銷售近1/2戶，可見雖然是重劃區 但是這地段還是很被看好的^^
最棒的是距離竹北5分鐘，卻是1字頭房價
現在要在好地段找1字頭房子很難啊!
但竹北甜心的價格就如他的名字一樣 超級甜 ((笑))
這重劃區還有行政機關：行政大樓、鎮公所、代表會、消防局等單位，帶動周邊機能與生活品質。
再前往竹北甜心的路上，有看到這新蓋的新埔鎮公所和遊客中心
鄰近有3個兒童公園
提供當地居民休憩的場所
這裡也有兒童遊戲器材，適合親子同樂
現在有小孩之後 才懂得鄰近有可以溜小孩的地方是件多美好的事!
家庭主婦買菜也很方便，附近就有傳統市場
這種傳統市場最好買了
一眼望去裡面的攤販應有盡有
這邊的學區也很完整，國民教育從國小到國中
國小裡面還有附設公幼喔!
而新埔國中就位在竹北甜心的後方
建商在主建築的後方設置後門，孩子上課就從這個後門出去 直接抵達學校
意思就是孩子可以睡到最後一刻再出門也不會遲到 哈哈!!
下圖是竹北與新埔重劃區的全景圖
甜心附近也有時尚休閒的地方
從甜心出發7分鐘就能抵達喜來登商圈
不遠處還有大遠百購物中心
女主人們享受貴婦時光也很方便!
未來會開一條新埔通往竹北的隧道-埔東隧道
讓新埔與高鐵更加緊臨!
目前隧道的進度已環評通過
下圖是1F全區配置圖
雖然附近的兒童公園很近，不過甜心裡面也有自己的休憩空間
主建築的後方有花間廣場&步道
右後方還有休憩的桌椅座位
下了班吃飽飯後 一家人在這廣場散步、聊天，也是一種享受!
而室內的公設有健身房、閱覽室、交誼廳及兒童遊戲室
從大廳走出去有一整排的綠樹走道，門前門後都有花草樹木
如果能住在甜心 生活一定充滿愜意 :))
竹北甜心一共有A、B、C三棟，A、B棟雖然緊鄰但不相通
格局有2房、2+1房、3房可選擇
A、B棟一層是四戶，C棟一層是三戶
招待中心提供的樣品屋是2+1房的格局
而所謂的2+1房就是比2房再大一點點，客廳可再隔出一個開放式書房
下面我有拍一些樣品屋的照片，直接看照片更清楚喔!
樣品屋
總坪數(未含車位)：30.97坪 (實際坪數20.8坪)
這間是2+1房的格局，是B1戶
雖然只有一個工作陽台
不過客廳就有兩片大窗戶，相信採光應該會很不錯!
<<玄關>>
讓我很驚訝的是 2房的格局也有玄關
門一進來不會直接看到客廳
玄關的後面就是廚房，他們的廚房算是半開放式，沒有特別隔間
但是有這玄關的牆擋著 就不會一進門看到廚房，就風水方面聽說廚房不能一進門就看到
二合一門鎖：可使用磁扣感應、鑰匙
影像式對講機，有訪客按電鈴時可透過對講機看到影像，
這台和我們家的一樣，如果1F管理室通知有訪客時 還能同時看到管理室的影像，就能看到訪客是誰囉!
這間的格局方正，屋內的柱子也能巧妙的運用，做出空間隔間效果
2+1房的+1空間就是客廳後面這一塊書房區
以半開放式的隔間效果 視覺上空間沒有被區隔
但是卻有客廳、書房兩個功用
而書房也有自己的窗戶，兼顧通風與採光
廚房旁邊還有個小空間 可以放置餐桌
而廚房本身就沒有隔間 採開放式
樣品屋的裝潢設計在廚房外設置一個像中島的置物櫃
巧妙的將空間作區隔，但半開放式的感覺 讓兩房的空間看起來不會太擁擠
<<廚房>>
廚具是使用林內牌，人造石檯面&結晶鋼烤彩晶面板
明亮潔白的外觀非常耐看~
<<活水工程>>
採用德國BWT過濾系統，從社區水源頭過濾第一道
第二道是大樓進到住戶，採用長庚生技的諧振活化水，享用與長壽村同樣高品質的活水。
隱藏式抽油煙機&落地式烘碗機
貼心的收納設計，抽屜有收納分層、調味料收納櫃
洗手台上方有設置電燈
讓女主人洗菜、洗碗有明亮的視線^^
上方的櫥櫃有拉籃設計，方便收納與取用
這種比較高的櫥櫃真的很需要拉籃來幫忙
否則要拿東西真的很麻煩，久而久之可能裡面還藏了不少過期的食品。
<<工作陽台>>
甜心的2房及2+1房只有一個陽台
雖然只有一個 但我覺得空間算蠻大的，有1.98坪
陽台配置手動曬衣桿、洗手台
<<衛浴間>>
地壁磚以不同紋路色系做跳色風格，讓浴廁看起來更加高級。
衛浴設備採用TOTO奈米防汙系列：
免治馬桶座、下嵌式面盆、無鉛五金龍頭、浴櫃
浴廁裡有配置PANSONIC暖風機，並採用當層排氣工法，穢氣不會透過管道間流散
除此之外，浴室有良好的通風窗戶
甜心的每一戶 任何格局 浴廁皆有開窗喔!
不用擔心浴廁採光通風不好 而容易滋長黴菌或不好氣味。
<<主臥>>
<<次臥>>
竹北甜心很適合首購族群，或是即將成家的小家庭購買
價位親民，離竹北市區只要5分鐘路程
就能給家人舒適的居住空間，享受周邊重劃區的新穎
生活機能和學區也很齊全，公幼-國小-國中不間斷銜接
家長不用擔心孩子就學問題，而且非常近，接送便利
現在賞屋還送『賞屋好禮三選一』：
防走失背包、保溫便當盒、防水袋
球仔拿到多拉A夢的便當盒超喜歡的!
從拿到手就一直拿在手上不離身
沿路護著它從新竹回到桃園 hahaha~
最後，提供這次看屋的總價給大家參考：
2房：458萬起
以上總價不包含車位，
車位的價格約85-105萬，
價格會因樓層而產生差價(皆是平面車位)
◎以上價格僅供參考◎
有興趣的話建議可以直接到接待中心參觀詢問喔!
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