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在出發看這個建案的路上,我跟老公都很期待

因為這是桃園地區前三大知名建商之一:昭揚建築

他們以高規格、高質感的建築佔據優勢

在桃園區有很多昭揚的建案,也都賣得非常好

 

這次參觀昭揚君邸是位在中路重劃特區

桃園中正藝文特區雖然熱鬧,但太過密集飽和,房價也變得高不可攀阿~~~

而中路重劃特區距離藝文特區其實也不遠,能稍稍遠離塵囂,環境上相對舒適,有大片綠地,有更大的空間打造大坪數居住住宅

昭揚君邸全是古典純雙拼,43-56大四房

很適合原本住2-3房想要換大房的人

像我們這種有2個小孩或三代同堂的家庭就很適合四房格局

這也是為什麼我會很期待來看君邸的原因之一,我們現在非常需要換大房啊!!

就我們的能力範圍,中路特區的建案還蠻值得考慮的

而昭揚建築屬於高規格建商,加上地點潛力不容小覷,自住或投資都很值得

但是阿~~聽說他們賣得很好!目前預售階段已經賣掉將近8成了,很搶手耶!

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【桃園市】 昭揚建築-君邸

 

看屋日期:2020/09/20

建商:昭揚建築

建案名稱:君邸

招待會館 :google搜尋『昭揚中路建築館』

基地位置:桃園市桃園區正光一街與文中一路交叉口

戶數:104戶+10店面戶

地上13-15樓+地下3樓。

從地理位置平面圖來看,原市府商圈&永安路商圈也不過幾個街口的距離

學區也很完整,永順國小、文山國小、中興國中等

還有很受桃園家長歡迎的私立康萊爾雙語中小學/幼兒園

這裡最吸引我的就是有大片綠地,鄰近就有水秀公園&向陽公園

還有這兩年很夯的風禾公園,有大型溜滑梯&遊樂器材,周末帶孩子來這玩樂、野餐都超棒的!

除此之外還有司法、行政園區

中路特區緊鄰南桃園交流道,接國道1、2、3號南來北往都方便

這麼完美的住宅環境,現在應該是不錯的入手時機

 

《風禾公園》

免費入園的大型親子公園

每到假日就有很多家長帶著小朋友來

這巨大溜滑梯每到假日都是要排隊的呢!

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(圖片取自網路)

《私立康萊爾中小學》

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(圖片取自網路)

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這天我們也是全家大小一起出動

雖然賞屋過程小孩超崩潰

一個想睡覺、一個坐不住

但是房子是大家要住的,一起鑑賞是必要的^^

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昭揚君邸以頂級建材為基底:台灣水泥&東和鋼鐵

他們認為房子要蓋得好,鋼筋、水泥、管線等這些『看不見』為最重要!

確保品質能讓房子住得長久,更安全也更牢固

使用柱鋼筋系統化工法,以柱中柱的概念提升高耐震強度

系統化的安裝方式,別於一般傳統圍束箍筋有品質疑慮

窗框邊角補強鋼筋,降低龜裂or滲水現象

LOW-E節能膠合熱硬化玻璃

安全性、隔音、隔熱、抗UV都是高規格

玻璃提供室內自然採光,若沒有隔熱性高的玻璃 夏天屋內會熱烘烘

招待會館這邊還有提供『感受溫度』的玻璃樣品

一個是一般玻璃、另一個是君邸所用的LOW-E玻璃,在相同瓦數的燈照下,LOW-E玻璃感受到的熱度比較慢、比較不熱

並以銀級綠建築規劃,綠化優於法規2.5倍

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昭揚君邸目前是預售階段

基地預計2021年1月動工

((下圖為基地位置))

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君邸有很多規畫我覺得都很理想,舉凡

三面臨路,四棟獨棟建築

一層兩戶,三面採光

43-56坪,全是四房的格局,浴室皆開窗

公設部分有健身房、瑜珈教室、露天泳池、咖啡館

中庭區有綠樹、長廊,公共空間舒適宜人

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為了迎合時代的進步,君邸的停車場每一個車位都有預留《電動車充電套管》

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招待會館有擺放各個格局的模型

對!!3D立體模型!!

比起平面圖,3D模型更可以看出屋內格局&感受空間感

這模型超級可愛,我還是第一次看到建商做這樣的模型給客人看

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當然不只有3D模型

君邸接待中心有一個樣品屋供參觀

樣品屋的實際坪數是約43坪

四房、兩廳、兩衛浴

((目前這個坪數已經全數售完,還有其他很棒的格局可前往招待中心參觀洽詢))

 

看平面圖就能知悉他們的格局都很方正

房間大小都蠻平均的

客廳後那一間房可以彈性使用

樣品屋是將客廳後面那個空間做成半開放式,空間看起來更寬敞,可當作書房or小孩遊戲室使用

若要把隔間做起來,它也可以是一間小房間喔!

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其實如果家中不需要這麼多間房

把客廳後面這個區域做成半開放式也不錯

男主人可以有自己私人空間(書房)

或是像我在家工作的人,有個獨立的工作室也很棒!

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《廚房》

廚房的空間大小恰到好處

很棒的是料理檯後方還有空間可以設置電器櫃

電鍋、微波爐等電器,或是備餐時有電器櫃也更好發揮廚藝^^

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廚具搭配的是林內雙口瓦斯爐&抽油煙機&懸掛式烘碗機

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《客浴》

客浴搭配的是TOTO衛浴設備

廁所是有開窗的喔!

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《主臥》

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主衛浴一樣是有開窗的!

個人非常在意廁所有沒有開窗

因為這和屋內的潮濕度有直接關係

通風良好,廁所內也比較不會發霉、臭味

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《客房》

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每間客房也都有開窗喔!

光線&通風沒有疑慮

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《客房》

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以上就是這次參觀昭揚君邸的心得記錄

不論你是桃園人或是台北人想要到桃園市找房、定居、買屋

君邸位在中路重劃特區,位置很棒、交通便利、價格理想

聽銷售員說對外公開預售成績不錯,似乎快賣完了

有興趣的人趕快前往參觀吧!

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