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現代人的生活 有些人講就生活機能,有些人講求生活品質,

但是新一代的年輕人要養子女、要照顧年長、要買房、要生活開銷....

就算是雙薪家庭每個月的收入和開銷也可能只是打平,或只僅存下幾千塊

前幾天在跟一位正準備結婚的朋友聊天,他說買房壓力好大!

沒錯!!尤其是在北部更是辛苦!

我們自己在桃園買房就覺得好辛苦,在沒有家人資助 全靠自己的情況下真的很辛苦!

 

但是今天要來跟大家說個好消息~

想在新竹買房的人有福囉!

近期在新埔鎮有個正在開放預售的新建案『竹北甜心』,就位在新埔的重劃區內

很適合新竹的科技新貴,工作在新竹,家住新埔 生活更輕鬆、負擔更輕!

距離台元科技園區10分鐘、新竹科學園區20分鐘

生活機能也很方便,家附近就有市集、 學區、公園綠地

而且距離新竹高鐵只要15分鐘,生活很便利!

 

【新竹縣】 興築建設-竹北甜心

看屋日期:2018/07/31

建商:佳群建設

建案名稱:竹北甜心 

招待會館 / 基地:新竹縣新埔鎮福德街886號旁

戶數:住家99戶+店面11戶

地上10樓+地下3樓。

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這個建案有ABC三棟

其中兩棟外觀看起來是連在一起,但其實他們也是獨立棟,有各自的電梯

1樓有11間店面戶

門廳面對福德街,挑高6.6米,附交誼廳、健身房、室內兒童遊戲室、閱覽室等...

而停車場的出入口一樣是在福德街上

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目前是預售屋的狀態,基地就在招待處的旁邊

我們去招待處參觀是2018年7月底,基地目前在開挖的狀態

通常在這階段購買預售是最便宜的

聽業代說開放3個月已銷售近1/2戶,可見雖然是重劃區 但是這地段還是很被看好的^^

最棒的是距離竹北5分鐘,卻是1字頭房價

現在要在好地段找1字頭房子很難啊!

但竹北甜心的價格就如他的名字一樣 超級甜 ((笑))

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這重劃區還有行政機關:行政大樓、鎮公所、代表會、消防局等單位,帶動周邊機能與生活品質。

再前往竹北甜心的路上,有看到這新蓋的新埔鎮公所和遊客中心

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鄰近有3個兒童公園

提供當地居民休憩的場所

這裡也有兒童遊戲器材,適合親子同樂

現在有小孩之後 才懂得鄰近有可以溜小孩的地方是件多美好的事!

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家庭主婦買菜也很方便,附近就有傳統市場

這種傳統市場最好買了

一眼望去裡面的攤販應有盡有

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這邊的學區也很完整,國民教育從國小到國中

國小裡面還有附設公幼喔!

而新埔國中就位在竹北甜心的後方

建商在主建築的後方設置後門,孩子上課就從這個後門出去 直接抵達學校

意思就是孩子可以睡到最後一刻再出門也不會遲到 哈哈!!

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下圖是竹北與新埔重劃區的全景圖

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甜心附近也有時尚休閒的地方

從甜心出發7分鐘就能抵達喜來登商圈

不遠處還有大遠百購物中心

女主人們享受貴婦時光也很方便!

 

未來會開一條新埔通往竹北的隧道-埔東隧道

讓新埔與高鐵更加緊臨!

目前隧道的進度已環評通過

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下圖是1F全區配置圖

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雖然附近的兒童公園很近,不過甜心裡面也有自己的休憩空間

主建築的後方有花間廣場&步道

右後方還有休憩的桌椅座位

下了班吃飽飯後 一家人在這廣場散步、聊天,也是一種享受!

室內的公設有健身房、閱覽室、交誼廳及兒童遊戲室

從大廳走出去有一整排的綠樹走道,門前門後都有花草樹木

如果能住在甜心 生活一定充滿愜意 :))

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竹北甜心一共有A、B、C三棟,A、B棟雖然緊鄰但不相通

格局有2房、2+1房、3房可選擇

A、B棟一層是四戶,C棟一層是三戶

招待中心提供的樣品屋是2+1房的格局

而所謂的2+1房就是比2房再大一點點,客廳可再隔出一個開放式書房

下面我有拍一些樣品屋的照片,直接看照片更清楚喔!

 

樣品屋

總坪數(未含車位):30.97坪 (實際坪數20.8坪)

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這間是2+1房的格局,是B1戶

雖然只有一個工作陽台

不過客廳就有兩片大窗戶,相信採光應該會很不錯!

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<<玄關>>

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讓我很驚訝的是 2房的格局也有玄關

門一進來不會直接看到客廳

玄關的後面就是廚房,他們的廚房算是半開放式,沒有特別隔間

但是有這玄關的牆擋著 就不會一進門看到廚房,就風水方面聽說廚房不能一進門就看到

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二合一門鎖:可使用磁扣感應、鑰匙

影像式對講機,有訪客按電鈴時可透過對講機看到影像,

這台和我們家的一樣,如果1F管理室通知有訪客時 還能同時看到管理室的影像,就能看到訪客是誰囉!

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這間的格局方正,屋內的柱子也能巧妙的運用,做出空間隔間效果

2+1房的+1空間就是客廳後面這一塊書房區

以半開放式的隔間效果 視覺上空間沒有被區隔

但是卻有客廳、書房兩個功用

而書房也有自己的窗戶,兼顧通風與採光

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廚房旁邊還有個小空間 可以放置餐桌

而廚房本身就沒有隔間 採開放式

樣品屋的裝潢設計在廚房外設置一個像中島的置物櫃

巧妙的將空間作區隔,但半開放式的感覺 讓兩房的空間看起來不會太擁擠

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<<廚房>>

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廚具是使用林內牌,人造石檯面&結晶鋼烤彩晶面板

明亮潔白的外觀非常耐看~

 

<<活水工程>>

採用德國BWT過濾系統,從社區水源頭過濾第一道

第二道是大樓進到住戶,採用長庚生技的諧振活化水,享用與長壽村同樣高品質的活水。

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隱藏式抽油煙機&落地式烘碗機

貼心的收納設計,抽屜有收納分層、調味料收納櫃

 

洗手台上方有設置電燈

讓女主人洗菜、洗碗有明亮的視線^^

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上方的櫥櫃有拉籃設計,方便收納與取用

這種比較高的櫥櫃真的很需要拉籃來幫忙

否則要拿東西真的很麻煩,久而久之可能裡面還藏了不少過期的食品。

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<<工作陽台>>

甜心的2房及2+1房只有一個陽台

雖然只有一個 但我覺得空間算蠻大的,有1.98坪

陽台配置手動曬衣桿、洗手台

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 <<衛浴間>>

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地壁磚以不同紋路色系做跳色風格,讓浴廁看起來更加高級。

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衛浴設備採用TOTO奈米防汙系列:

免治馬桶座、下嵌式面盆、無鉛五金龍頭、浴櫃

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浴廁裡有配置PANSONIC暖風機並採用當層排氣工法,穢氣不會透過管道間流散

除此之外,浴室有良好的通風窗戶

甜心的每一戶 任何格局 浴廁皆有開窗喔! 

不用擔心浴廁採光通風不好 而容易滋長黴菌或不好氣味。

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<<主臥>>

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 <<次臥>>

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竹北甜心很適合首購族群,或是即將成家的小家庭購買

價位親民,離竹北市區只要5分鐘路程

就能給家人舒適的居住空間,享受周邊重劃區的新穎

生活機能和學區也很齊全,公幼-國小-國中不間斷銜接

家長不用擔心孩子就學問題,而且非常近,接送便利

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現在賞屋還送『賞屋好禮三選一』

防走失背包、保溫便當盒、防水袋

球仔拿到多拉A夢的便當盒超喜歡的!

從拿到手就一直拿在手上不離身

沿路護著它從新竹回到桃園 hahaha~

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最後,提供這次看屋的總價給大家參考:

2房:458萬起

以上總價不包含車位,

車位的價格約85-105萬,

價格會因樓層而產生差價(皆是平面車位)

 

◎以上價格僅供參考◎

有興趣的話建議可以直接到接待中心參觀詢問喔!

 

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